domy na sprzedaż

Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu parterowego z użytkowym poddaszem w Lubczynie. Nieruchomość położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, cicha i spokojna okolica zaledwie 900 m od plaży. Dom w stanie surowym otwartym. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "Dom przy Modrzewiowej 18". Na potrzeby właścicieli wprowadzono niewielkie modyfikacje w projekcie. Projekt charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2. Dom położony na działce o pow. 1724 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej, poprzez drogę wewnętrzną prywatną. Powierzchnia użytkowa domu to 126,09 m2. dodatkowo na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż blaszany. Budynek składa się z następujących pomieszczeń: Parter: - salon z bezpośrednim wyjściem na taras, - otwarta kuchnia ze spiżarką, - wiatrołap, - pokój, - łazienka, - kotłownia. Poddasze: - 3 sypialnie, - łazienka, - garderoba KONSTRUKCJA: - fundament - ławy fundamentowe i ściany fundamentowe betonowe, zbrojenie konstrukcyjne, - materiał - ściany zewnętrzne pustak 25cm, - stropy - typu smart, grubość 12 cm, - dach - więźba dachowa ze stropem drewnianym, blachodachówka, rynny metalowe w kolorze dachówki, Media - podłączenie do miejskiego wodociągu, prąd, kanalizacja - w projekcie szambo. Przewidziane w projekcie ogrzewanie - gazowe zbiornik 2700 l. Dodatkowo w salonie znajduje się wkład kominowy z przygotowanym wyjściem do podłączenia kominka. Atrakcyjna lokalizacja ze względu na dogodny dojazd: Odległość do Goleniowa - 12 km, Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km, Odległość do Szczecina - 26 km. W miejscowości w 2020 r. wyremontowano drogę, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych. Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży. Planowa jest budowa sklepu DINO. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu, - podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego. Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu. BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)