działki na sprzedaż

DUŻA DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ TYLKO 89zł/m2 Nieruchomość gruntowa nr 440/17 o powierzchni 1290m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Idealna nieruchomość pod zabudowę jednorodzinną. Działka usytuowana w cichym i spokojnym miejscu w miejscowości Kępa Świeszyńska. Teren prężnie rozwijający się. W bliskim sąsiedztwie las, pola oraz nowo wybudowane domy. Teren suchy. Piękny widok na Górę Chełmską. Nieruchomość na lekkim wzniesieniu. Na działkę zostało wydane pozwolenie na budowę parterowego domu z garażem z projektu Słowicze N DM-5538N. Dom o powierzchni około 110m2. Media na działce to gaz oraz prąd (zapewnienie, podpisana umowa). Jest możliwość przyłączenia się do kanalizacji oraz wody gminnej (doprowadzona do działki obok), natomiast obecny właściciel w planach miał budowę studni oraz szamba. Dojazd drogą asfaltową , a następnie drogą utwardzoną. W miejscowości obok tj. Świeszyno - szkoła, przedszkole, kościół, plac zabaw apteka oraz liczne sklepy. Dojazd autobusem miejskim z Koszalina - Świeszyna. Zakup nieruchomości wraz z udziałem w drodze. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Oferujemy na sprzedaż działki pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne o powierzchni od 1 001 m2 do 1 455 m2, które powstały w wyniku zatwierdzonego projektu podziału jednej większej działki. Działki znajdują się w miejscowości Kępa Świeszyńska w odległości ok. 5 km od Koszalina. Prezentowana działka (nr 442/1 - 1428 m2) zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu - dużo zieleni, spokój, cisza. W okolicy znajduje się popularne jezioro Czarne - położone na pokładach borowiny. Dojazd do działki tuż przy drodze gminnej asfaltowej. Kupujący nabywa również udział w drodze wewnętrznej prowadzącej bezpośrednio do każdej z działek (udział w drodze w cenie). Dostępne uzbrojenie sieci w drodze gminnej asfaltowej to: kanalizacja, woda oraz energia elektryczna. Gaz obecnie projektowany. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Działka w kształcie nieregularnym, na delikatnym wzniesieniu względem przyległych terenów, porośnięta trawą, krzewami, drzewa (brzoza) W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Działki o nr od 442/1 do 442/13 zostały objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu- symbol 10 MN/RM teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej. Przeznaczenie terenu zgodnie z Uchwałą nr XLI/229/21 Rady Gminy Świeszyno: - obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej; - dopuszcza się realizację budynków w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działek budowlanych; - obowiązuje powierzchnia czynna biologicznie nie mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej; - obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej niewiększa niż 30%; - obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy do 0,9; - obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 9,0 m; - obowiązuje wysokość wolno stojących budynków lub przybudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, nie większa niż 15,0m. Działki sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako RIVa, RIVb, RV. Cena m2 działki nr 442/1 wynosi 95 zł za m2, cena m2 pozostałych działek 80 zł. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC