Plac 14 788 m² z halami i biurem przy Outlet Park

Do sprzedaży lub wynajmu: nowoczesny teren usługowo-produkcyjno-magazynowy (MPZP: D.M.3002.U,P) o powierzchni 14 788 m2, położony w strategicznym miejscu blisko centrum handlowego i autostrady (2 km), z doskonałym dojazdem dla TIR-ów. Idealny dla handlu, logistyki, magazynowania lub produkcji, z bliskością urzędu celnego (500 m) ułatwiającą operacje importu/eksportu. Szczegóły terenu: Powierzchnia: 14 788 m2 (4 działki: 2182 m2 droga, 3813 m2, 2848 m2, 5945 m2, jedna KW). MPZP: Usługi, produkcja, magazyny (max. 80% zabudowy, wys. do 17 m, min. 10% biologicznie czynne). Utwardzony, ogrodzony plac 7000 m2 - idealny na przeładunki, parking TIR lub magazyn zewnętrzny. Możliwość podziału: min. 1000 m2, front 20 m. Budynki: Hala nr 1 (niebieska): 645 m2 (w tym 100 m2 biura/socjalne), wys. 4-8 m, 2 bramy podnoszone 3x4 m, posadzka betonowa, wentylacja, ogrzewanie gazowe, gniazda 380 V, przylegająca wiata 686 m2. Hala nowa (2019): 592 m2, wys. 4,5-7 m, 6 bram 3x4 m, rampa dla TIR. Hala starsza: 552 m2 (w tym 70 m2 socjalne: stołówka, szatnia, sanitariaty). Biurowiec: 294 m2, piętrowy, 12 pokoi, kuchnia, 3 toalety (1 z prysznicem), serwerownia. Rampa rozładunkowa wokół hal. Media: Własna trafostacja (duża moc, możliwość rozbudowy do 250-500 A). Ogrzewanie: gazowe (propan-butan) w halach, elektryczne w biurach. Woda, kanalizacja, telekomunikacja, sieć komputerowa z serwerownią. Świadectwo energetyczne dostępne. Atuty: Strategiczna lokalizacja blisko autostrady i centrum handlowego. Elastyczność: handel, logistyka, produkcja, parking TIR. Możliwość adaptacji pod specyficzne potrzeby (np. baza ATP). Cena: Sprzedaż: 15 000 000 zł. Wynajem: 18 000 zł/mc Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta na wyłączność Multi Nieruchomości. Oferta sprzedaży obejmuje grunty orne o powierzchni 5,67ha w Wąwelnicy. Działki ze wskazaniem pod budowę domów jednorodzinnych lub pod działaność komercyjną (pod budowę hal produkcyjno - magazynowych). Ukształtowanie terenu płaskie, prostokątne, klasa gruntu IVa i IVb, energia elektryczna przy działkach. Na opisanym terenie brak miejscowego planu zgospodarowania przestrzennego. Dojazd drogami gminnymi (asfaltową i polną). Odległość od najbliższej drogi krajowej nr 10 (na Lubieszyn) ok. 200 - 500m. Odległośc do przejścia granicznego w Lubieszynie 1,2km, do centrum Szczecina 12km. Istnieje możliwość podziału i kupna mniejszego areału. Polecamy. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)