Lokal, 1,679 m2, Koszalin

Na sprzedaż dochodowy budynek biurowo - handlowo - usługowy o łącznej pow. 1679 m2, usytuowany przy głównej ulicy Koszalina, ul. Zwycięstwa, blisko centrum miasta, ,,PRZEMYSŁÓWKA"" (historyczna nazwa przedsiębiorstwa budowlanego).

Budynek został poddany generalnemu remontowi w 2021 roku.
Materiały budowlane jak i wykończeniowe w wysokim standardzie.
Nowoczesna aranżacja obiektu.

Do budynku jest bezpośredni dostęp z ulicy Zwycięstwa i z ulicy Głowackiego, w bezpośredniej bliskości szkół średnich, obiektu sportowego z basenem.
W bliskiej odległości Sąd Rejonowy, kancelarie prawne i notarialne.Przy nieruchomości znajduje się utwardzony plac służący za parking, nieruchomość oświetlona, ogrodzona trwałym parkanem.
Po 2 stronie ulicy parking miejski ogólnodostępny.

Nieruchomość jest wyposażona w sieć energetyczną, wodną, kanalizacji sanitarnej, deszczową, gazową, telekomunikacyjną.

Obiekt składa się z pięciu kondygnacji:

Piwnica:
• kotłownia z zapleczem gospodarczym i korytarze.

Parter:
• pomieszczenia usługowe i biurowe;
• dwa pomieszczenia garażowe;
• dwie klatki schodowe i korytarze;
• pomieszczenia socjalne.
Lokal na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy Zwycięstwa.

Pietra I, II, III, IV:
• pomieszczenia biurowe;
• dwie klatki schodowe i korytarze;
• pomieszczenia socjalne.
Lokal usytuowany na I piętrze z bezpośrednim wejściem od ulicy Głowackiego.

W wejściach do budynku zainstalowany domofon i monitoring.

Doskonała inwestycja pod wynajem!! Wysoka rentowność inwestycji, tzw. ""gotowiec"" z pełnym obłożeniem najmu.

Szczegóły bezpośrednio z agentem prowadzącym.