SZCZECIN OBIEKT SPRZEDAŻ za cenę 13 000 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Hale magazynowo-produkcyjna

Obiekt na sprzedaż - Szczecin, Dąbie

oferta była przeglądana 5 razy

13 000 000 PLN notatnik

cena za m2 4 924 PLN

  • ZDJĘCIA
Michal Romaniuk
(Szczecińskie Centrum Nieruchomości s.c.)
nr licencji: 9391

tel.: 606 280-280
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
SCN22404
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj obiektu
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
Rodzaj budynku
MAGAZYNOWO-BIUROWY
Powierzchnia całkowita
2 640, 00 m2
Powierzchnia działki
15 000, 00 m2
Powierzchnia biurowa
500, 00 m2
Rok budowy
2019
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Cena za m2
4 924, 24 PLN
Cena cena w innych walutach
13 000 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Droga dojazdowa
ASFALTOWA DOJAZD TIR
Źródło c.w.
PIEC ELEKTRYCZNY
Instalacje w obiekcie
ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Opis oferty
Nieruchomość komercyjna zlokalizowana w bardzo dobrym punkcie miasta, przy drodze wjazdowej i wyjazdowej z miasta. Obiekt składa się z dwóch budynków magazynowo-biurowych, oraz placu składowego.
W planie zagospodarowania przestrzennego- zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa, dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m2.
Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 80 %, maksymalna wysokość nowej zabudowy: 17,0 m., dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch mieszkań funkcyjnych w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Nieruchomość posiada własną trafostację - duża moc przyłączeniowa.

I./ Hala magazynowo - produkcyjna pow. ca 645 m2 wysokość min 4m max 8m w tym pomieszczenia biurowe i socjalne ca 100 m2.
Murowana , dach o konstrukcji stalowej pokryty papą
Jedna brama podnoszone do góry 3x4 m z drzwiami plus dodatkowe drzwi wejściowe.
Jedna brama uchylna 3 x 4 m
Posadzka przemysłowa betonowa Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.
Ogrzewana systemem nadmuchowym.
gniazda siłowe 380 v.
Do hali przylega wiata o powierzchni 686 m2
Oba budynki posadowione na poziomie 0 .

II./ Budynek handlowo - magazynowo – produkcyjny powierzchnia ca 1150 m2
Nowa hala o powierzchni 592 m2 wybudowana w 2019
Poziom + 1,1 dla podjazdu tira
6 podnoszonych bram 3x4
Rampa na około hali
Wysokość min 4,5 max 7 m
Posadzka bezpyłowa betonowa
Do tej hali przylega druga hala handlowa produkcyjna magazynowa o pow. ca 552m2
Hala ok. 480 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi ok. 70 ( stołówka , szatnia , węzeł sanitarny), oraz piętrowy budynek biurowy o pow. ca 294 m2, całość wyłożona gresem.
Na parterze 6 pomieszczeń biurowych , 3 toalety w tym jedna z prysznicem , serwerownia. Na piętrze 6 pokoi biurowych, kuchnia ,toaleta.
Wokół hal rampa rozładunkowa

Obiekt posiada wszystkie media i instalacje.
• Elektryczna własna trafostacja PK energetyka
• Ogrzewanie gazowe - propan-butan. Hala I , pomieszczenia biurowe w hali II - ogrzewanie elektryczne.
• Woda.
• Instalacja telefoniczna TP - rozprowadzona instalacja
• Instalacja sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera

Plac składowy o pow. Ok. 7000 m2
Całość terenu utwardzona , ogrodzona .
Uregulowana sytuacja własnościowa i prawna.
Wieczysta dzierżawa skarbu Państwa - koszt 76000 ( wycena z 2020 ).



Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Michal Romaniuk
(Szczecińskie Centrum Nieruchomości s.c.)
nr licencji: 9391

606 280- (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
SZCZECIN, SŁONECZNE
13 000 000 PLN 14788 m2
14788m2 z halami, budynkami biurowymi i placem
OBIEKT NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, SŁONECZNE
Na sprzedaż teren w świetnej lokalizacji na Prawobrzeżu Szczecina na drodze wjazdowej od strony Poznania , Świnoujścia , Kołbaskowa (2km od autostrady Berlin - Szczecin - Świnoujście ). Całość terenu utwardzona i ogrodzona z pełnym uzbrojeniem terenu oraz z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją : zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa. Nieruchomość posiada własną trafostację PKP energetyka bardzo duża moc przyłączeniowa. Teren o pow. 14788 m2 składający się z czterech działek pod jedna księgą wieczystą. Na terenie znajdują się dwie hale magazynowo produkcyjne wraz z pomieszczeniami socjalne -biurowymi. Plac składowy o pow. Ok. 7000 m2: Hala magazynowo - produkcyjna pow. ca 645 m2 wysokość min 4m max 8m w tym pomieszczenia biurowe i socjalne ca 100 m2. Murowana, dach o konstrukcji stalowej pokryty papą. Jedna bramy podnoszone do góry 3x4 m z drzwiami plus dodatkowe drzwi wejściowe. Jedna brama uchylna 3x4 m. Posadzka przemysłowa betonowa Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. Ogrzewana systemem nadmuchowym. Gniazda siłowe 380 v. Do hali przylega wiata o powierzchni 686 m2. Oba budynki posadowione na poziomie 0 . Budynek handlowo - magazynowo - produkcyjny Nowa hala o powierzchni 592 m2 wybudowana w 2019. Poziom + 1,1 dla podjazdu tira. W hali aż 6 podnoszonych bram 3x4 i rampa na około hali. Wysokość min 4,5 - max 7m. Posadzka bezpyłowa betonowa Do hali przylega druga hala handlowa produkcyjna magazynowa o pow. ca 552m2 Hala ok. 480 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi ok. 70 ( stołówka , szatnia , węzeł sanitarny.) Wokół hal rampa rozładunkowa Budynek biurowy o pow. Ca 294 m2 całość wyłożona gresem. Na parterze 6 pomieszczeń biurowych , 3 toalety w tym jedna z prysznicem , serwerownia. Na piętrze 6 pokoi biurowych , kuchnia , toaleta Obiekt posiada wszystkie media i instalacje. - Elektryczna własna trafostacja PK energetyka - Ogrzewanie gazowe - propan-butan. Hala I , pomieszczenia biurowe w hali II - ogrzewanie elektryczne. - Woda. - Instalacja telefoniczna TP - rozprowadzona instalacja - Instalacja sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera Obiekt częściowo wynajęty z bardzo dobrym cashflow. Podana cena jest ceną brutto (NIE MA VATu) Zapraszamy na prezentację . www.posredniknieruchomosci.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
13 000 000 PLN
14788 m2 Parter Zobacz ofertę