Lokal, 900 m2, Koszalin

Nieruchomość położona w Koszalinie przy ul. Kosynierów, która łączy możliwości biznesowe oraz mieszkalne.

W tym miejscu prowadzana jest bezustannie działalność gospodarcza od początku lat 90-ych poprzedniego stulecia. Przez lata prowadzony był salon samochodowy wraz z warsztatem (serwisem) samochodowym. W obiekcie pozostałą pełna infrastruktura związana z prowadzeniem tego typu działalności (instalacje, kanały, bramy wjazdowe) Obecnie funkcjonuje działalność związana z haftem przemysłowym oraz agencja reklamowa, która istnieje na rynku koszalińskim od wielu lat.

Można tutaj prowadzić działalność handlową lub produkcyjną (część B, C, E), w mieszkaniu na piętrze (część D) oraz domu do remontu (część F) można przygotować dużą powierzchnię pod np. kwatery pracownicze, natomiast dom (część A) można zagospodarować na komfortowy i wygodny dom lub siedzibę firmy.

Nieruchomość składa się z 6 niezależnych od siebie części

CZĘŚĆ A – na mapie zaznaczona kolorem żółtym

Jest to dom jednorodzinny, typu bliźniak, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Dom składa się z dużego salonu z jadalną z dużymi oknami rozjaśniającymi całe pomieszczenie. Na parterze znajduje się duża kuchnia, sypialnia oraz duża łazienka z wc. Na piętro prowadzą drewniane schody prowadzące do dużego pomieszczeni pełniącego funkcję rekreacyjno - wypoczynkową, plus sypialnia oraz łazienka z wc.

Przed domem znajduje się ogród zimowy oraz bardzo fajnie zagospodarowany ogród zielony (kwiaty i krzewy).

CZĘŚĆ B – na mapie zaznaczona kolorem zielonym

Jest to lokal handlowo usługowy o powierzchni ok. 185 m2, na głównej Sali są duże witryny rozjaśniające całe pomieszczenie. W dniu dzisiejszym jest wynajmowany i funkcjonuje w nim żłobek. Idealna na każdą działalność gospodarczą – sklepy, działalność usługowa. Bezpośrednio przed lokalem znajduje się parking samochodowy.

CZĘŚĆ C – PARTER - na mapie zaznaczona kolorem pomarańczowym

Parter budynku o charakterze niemieszkalnym idealnie nadający się na jakąkolwiek działalność usługową lub nieuciążliwą działalność produkcyjną, hala posiada trzy bramy wjazdowe z opuszczanymi skrzydłami. Hala o powierzchni około 150 m2 plus biura o powierzchni ok. 50 m2 oraz pomieszczenia sanitarno – socjalne o powierzchniach około 50 m2. W hali utrzymano funkcję warsztatu samochodowego.

CZEŚĆ D – PIĘTRO – na mapie zaznaczona kolorem pomarańczowym

Duże 150 m2 mieszkanie składające się z dużego salonu z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na duży taras, oraz 4 pokoi, dodatkowo duża łazienka, osobno wc. Wszystko w wysokim standardzie wykończenia.

CZĘŚĆ E – na mapie zaznaczona kolorem niebieskim

Budynek usługowy z funkcją warsztatu samochodowym (dwie bramy wjazdowe – garażowe, plus zaplecze, wysokość minimum 4 metry), może być wykorzystany na garaż, pomieszczenie gospodarcze lub inną działalność. Powierzchnia około 120 m2.

CZĘŚĆ F – na mapie zaznaczona kolorem fioletowym

Dom jednorodzinny typu bliźniak. Ta nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu (ściany, elewacja, dach, instalacje) ma powierzchnię użytkowa około 140 m2. Idealna pod działalność lub wynajem.