notatnik

Gumieńce os zamknięte nowych domów TOP lokalizacja

Dom na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

oferta była przeglądana 346 razy

informacje ogólne
Numer oferty
ELT26130
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Typ domu
BLIŹNIACZY
Liczba pokoi
5
Pow. całkowita
157 m2
Pow. użytkowa
157 m2
Pow. działki
460 m2
Rok budowy
2018
Liczba pięter
1
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian
CEGŁA
cena/m2
5 489 PLN
Cena cena w innych walutach
860 000 PLN
informacje dodatkowe
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
2
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Źródło c.w.
PIEC GAZOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Garaż
Taras
instalacje
Internet
Domofon
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Gaz
Wodociąg
Kanalizacja
opis oferty
Nowa inwestycja w centrum "starych Gumieniec" - TOP lokalizacja. Dogodny i szybki dojazd komunikacją miejską do centrum miasta.
Inwestycja to sześć luksusowych domów w zabudowie bliźniaczej, mająca charakter osiedla zamkniętego w pełni zagospodarowanego z bramą wjazdową na pilota, z oświetleniem oraz videomofonem.
Domy wykonane z najwyższą starannością oraz dbałością o każdy detal. Wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność projektu zapewnia optymalny komfort i swobodę.
Dla Klientów opracowane są dwie koncepcje układu funkcjonalnego:

Pierwsza - Parter: sień z miejscem na szafę pow. 4,5m2 z wyjściem do garażu o pow. 17,82m2 i pomieszczenia gospodarczego o pow. 5,72m2; salon o pow. 33,6m2 z miejscem na kominek oraz z wyjściem na taras. Kuchnia o pow. 8m2 częściowo otwarta na salon. Pokój gościnny o pow. 10,7m2; łazienka razem z WC o pow 3m2; wygodne, wylewane schody prowadzące na piętro.
Piętro: Dwie sypialnie o pow. 15m2, każda z własną garderobą pow. 6 i 4,7m2, pokój dziecka pow. 12m2; Łazienka razem z WC o pow. 9m2.

Druga Koncepcja - Parter : układ identyczny jak w propozycji pierwszej z niewielka różnicą metrażu poszczególnych pomieszczeń.
Piętro : sypialnia o pow. 15m2 z własna garderobą o pow. 6m2. Dwa pokoje o pow. 15 i 12m2 . Pokój kąpielowy o pow. 13,8 m2.
Powierzchnia działek od 450 do 490m2. Istnieje możliwość aranżacji wnętrza pod konkretnego Klienta.

W standardzie wykończenia :
- ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25cm + 15cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 )
- tynki cementowo-wapienne, ściany dodatkowo gładzone
- system rekuperacji (firmy Zehnder http://www.zehnder.pl/produkty-i-systemy/komfortowa-wentylacja-wnetrz ) czyli system wentylacyjny nawiewno-wywiewny z odzyskiem ciepła oparty na rekuperatorze zapewnia odzysk ciepła z powietrza, które w tradycyjnych systemach wentylacji grawitacyjnej bezpowrotnie ucieka. ( przy ujemnych temperaturach oszczędność na ogrzewaniu do 30%)
- ogrzewanie podłogowe : cały parter i góra
- bezpieczny, ekonomiczny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania
- Okna Schuco Corona Si 82 ( https ://www.schueco.com/web2/pl/klienci_indywidualni/do_pobrania?fragment=Accordion-okna#Accordion-okna) okna, trzy szybowe o współczynniku przenikania ciepła U=0,5 W/m2K. Z uwagi na swoje doskonałe parametry, okna często stosowane w inwestycjach pasywnych.
- zautomatyzowane, bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS
- w pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV
- w całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa.
- instalacja elektryczna, hydrauliczna.
- dachówka ceramiczna Brass - Turmalin, kolor antracyt. http://www.monier.pl/produkty/katalog-produktow/d/dachowki-ceramiczne-turmalin.html
- strop oraz dach, ocieplony wełną mineralną
- kominy murowane z pełnej cegły
- brama garażowa segmentowa, na pilota firmy Wiśniowski
- taras wykończony, deska tarasową frezowaną (materiał TATAJUBA) http://www.systemytarasowe.pl/tatajuba
- elewacja z elementami drewna egzotycznego (mat. MERANTI, http://dlh.pl/oferta/elewacje/meranti ) oraz cegły klinkierowej
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane z doświetleniem firmy : Barański http://www.baranskidrzwi.pl/glowna.php?id=zewnetrzne&typ=plytowe%20inox&expanddiv=none&n=plytowe%20inox
- videodomofon
- ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice.
- droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem. .

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.

Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia.

Oferta na wyłączność. Klucze w biurze.

Zapraszam na prezentację.




Sprawdź naszą pełną ofertę na stronie E L I T E . N I E R U C H O M O S C I . P L - NAJLEPSZE SPRAWDZONE OFERTY NIERUCHOMOŚCI W NAJLEPSZYCH CENACH ZNADZIESZ NA NASZEJ STRONIE !



*****KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ***** ZADZWOŃ 502-424-424

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Piotr Byzdra
(ELITE Nieruchomości)
nr licencji: 9358

tel.: 500 358 321
email: piotr@elite.nieruchomosci.pl
Piotr Byzdra
(ELITE Nieruchomości)
nr licencji: 9358

tel.: 500 358 (pokaż)

piotr@elite.nieruchomosci.pl

telefon

email

zapytanie