Dom 100m2 z przepięknym widokiem na morze.

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ NA OBIEKT SZKOLENIOWY Z BAZĄ NOCLEGOWĄ Miejscowość: KODRĄB - przy trasie turystycznej nad morze Wolin - Międzyzdroje, 8,5 km od Wisełki, w bliskiej odległości od jezior 6 od jezior Domysłowskie i Żółwińskie 10 km od Wolina. Przed budynkiem parking z polbruku na 10 samochodów. Bezpośredni wjazd od ulicy. Budynek apartamentowy w zabudowie szeregowej wybudowany według indywidualnego projektu składający się z 5 apartamentów w konfiguracji: Dwa apartamenty dwupoziomowe o łącznej powierzchni 60 m2 każdy: -Parter: w pełni wyposażony salon z aneksem kuchennym z wyjściem na zewnętrzny taras, łazienka z WC -Piętro: 2 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka z kabiną prysznicową i WC Apartamenty wykończone pod klucz, obecnie wynajmowane. Dwa apartamenty dwupoziomowe o powierzchni 60 m2 każdy, stan deweloperski, układ wnętrz według projektu stanowi lustrzane odbicie apartamentów wykończonych. -Parter: według projektu: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na zewnętrzny taras, łazienka -Piętro: 2 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka z kabiną prysznicowa i WC Apartament dwupoziomowy do dowolnej aranżacji, każdy poziom o powierzchni 74 m2, stan deweloperski. Obecnie obiekt pełni funkcję w części wykończonej jako budynek apartamentowy pod krótkoterminowy najem Airbnb. W przypadku utrzymania całości obiektu jako budynek apartamentowy istnieje możliwość bezobsługowej operatorki apartamentu na podstawie odrębnej umowy. Opcjonalnie obiekt ma potencjał do przysposobienia według indywidualnych koncepcji: Możliwość zaaranżowania własnej części mieszkalnej o łącznej powierzchni 140 m2 jako niezależny segment. Możliwość zaaranżowania części - funkcja gastronomiczna. Możliwość zaaranżowania części - sala szkoleniowa. Dodatkowo możliwość zakupu sąsiadującego wolnostojącego domu o pow. 200 m2 na działce 2200 m2. Zapraszam na prezentację.

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z wyodrębnioną księgą wieczystą w Mierzynie, w stanie deweloperskim, okolice ul. Kolorowej. Dom o powierzchni 153,62 m2 na działce 345 m2. Do sprzedaży oferowana jest wewnętrzna połowa . Rok budowy 2022. Parter - salon z aneksem kuchennym / 41,51 m2/ , toaleta / 1,53 m2/ , przedsionek / 8,16 m2/ garaż przy budynku / 19,5 m2/. Piętro - 3 pokoje- jeden o powierzchni 17m2 z garderobą 7,6 m2 i osobną łazienką 8,7 m2, dwa pozostałe pokoje po 12,16 m2 każdy. Z największego pokoju wyjście na taras znajdujący się nad garażem , dwa mniejsze pokoje mają wspólny balkon od strony ogrodu. Druga łazienka 3 5 m2 i pomieszczenie gospodarcze 3 m2. Na piętro prowadzą schody betonowe. Nd piętrem poddasze z możliwością adaptacji na pomieszczenie gospodarcze. Budynek wybudowany z bloczków silikatowych , dach -ocieplony / wełna 25 cm/, dachówka ceramiczna, okna PCV trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła Saunier z zasobnikiem warstwowym oraz cyrkulacją /dodatkowo w salonie miejsce na kominek/. Elewacja zewnętrzna ocieplona - 20 cm styropian. Podjazd wyłożony kostką. Działka ogrodzona. Wokół zabudowa jednorodzinna. Kupujący nie płaci 2% PCC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przestronny Dom w Zabudowie Bliźniaczej w Mierzynie - Stan Deweloperski- DOSTĘPNE DWA LOKALE- ODBICIE LUSTRZANE Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który zachwyca swoją lokalizacją blisko szkoły w Mierzynie oraz wyjątkowym układem pomieszczeń. Dom jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Główne atuty nieruchomości: - *Powierzchnia:* Dom o powierzchni 153 m2 oferuje dużo przestrzeni do zagospodarowania. - *Układ Pomieszczeń:* - Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 41,75 m2, toaleta (1,53 m2), przedsionek oraz garaż o powierzchni 19,5 m2. - Na piętrze znajduje się główny pokój (17 m2) z garderobą (7,6 m2) oraz prywatną łazienką (8,7 m2), dwie sypialnie (12,16 m2 każda), łazienka (3,25 m2) i pralnia (2,9 m2). - *Atuty Nieruchomości:* - Dom położony jest wśród zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spokojną atmosferę. - Bliskość szkoły w Mierzynie oraz komunikacji miejskiej ułatwia codzienne życie. - Istnieje możliwość montażu kominka, co tworzy ciepłą i przytulną atmosferę w salonie. - Dwa balkony po dwóch stronach świata pozwalają cieszyć się słońcem przez cały dzień. - Ogród jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. - Duży garaż w bryle budynku o powierzchni 19,5 m2 z bramą automatyczną ułatwia przechowywanie pojazdów. - Podjazd wyłożony kostką polbruk jest wygodny i estetyczny. - Duże przesuwne drzwi tarasowe pozwalają na łatwy dostęp do ogrodu. - Wewnętrzne schody wykonane są z żelbetonu, co zapewnia trwałość i elegancję. *Dane Techniczne:* - Dom posiada podwójną ścianę z dylatacją styropianu (18+2+18) między segmentami, co wpływa na izolację termiczną i akustyczną. - Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze zapewnia komfort cieplny. - Kocioł Saunier Duval Isotwin Condens z wbudowanym zasobnikiem warstwowym i cyrkulacją wody to gwarancja efektywnego ogrzewania. - Okna PCV trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację. - Konstrukcja dachu oparta jest na drewnianej więźbie, wełnie (20+5 cm) i dachówce ceramicznej Roben. - Ocieplenie budynku wykonane jest z 20-centymetrowego styropianu. - Na balkonach znajdują się balustrady ze stali nierdzewnej z panelami szklanymi, co dodaje elegancji i nowoczesności. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu. To idealna oferta dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego miejsca do życia w spokojnej okolicy. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.