Gryfino LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 2 689 928 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Lokal, 472 m2, Gryfino

Lokal na sprzedaż - Gryfino

oferta była przeglądana 989 razy

2 689 928 PLN notatnik

cena za m2 5 699 PLN

  • ZDJĘCIA
Lokal, 472 m2, Gryfino  (1)Lokal, 472 m2, Gryfino  (2)Lokal, 472 m2, Gryfino  (3)Lokal, 472 m2, Gryfino  (4)Lokal, 472 m2, Gryfino  (5)Lokal, 472 m2, Gryfino  (6)Lokal, 472 m2, Gryfino  (7)Lokal, 472 m2, Gryfino  (8)Lokal, 472 m2, Gryfino  (9)Lokal, 472 m2, Gryfino  (10)Lokal, 472 m2, Gryfino  (11)Lokal, 472 m2, Gryfino  (12)Lokal, 472 m2, Gryfino  (13)Lokal, 472 m2, Gryfino  (14)Lokal, 472 m2, Gryfino  (15)Lokal, 472 m2, Gryfino  (16)Lokal, 472 m2, Gryfino  (17)Lokal, 472 m2, Gryfino  (18)Lokal, 472 m2, Gryfino  (19)Lokal, 472 m2, Gryfino  (20)Lokal, 472 m2, Gryfino  (21)Lokal, 472 m2, Gryfino  (22)Lokal, 472 m2, Gryfino  (23)Lokal, 472 m2, Gryfino  (24)Lokal, 472 m2, Gryfino  (25)Lokal, 472 m2, Gryfino  (26)Lokal, 472 m2, Gryfino  (27)Lokal, 472 m2, Gryfino  (28)Lokal, 472 m2, Gryfino  (29)Lokal, 472 m2, Gryfino  (30)Lokal, 472 m2, Gryfino  (31)Lokal, 472 m2, Gryfino  (32)
Aleksandra Flasza
(HOME STAGING Nieruchomości)
nr licencji: 23732

tel.: 666891365
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
HMSN-HS-17
Powierzchnia całkowita
472, 00 m2
Cena cena w innych walutach
2 689 928, 00 PLN
Opis oferty

Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość posadowioną na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1600 m2, zabudowanej budynkiem przemysłowo - usługowym położonej w Gryfinie, w województwie zachodniopomorskim.



Oferowana nieruchomość jest położona nieopodal drogi krajowej nr 31 (DK31) przebiega południkowo wzdłuż Odry ,niemalże równolegle do granicy polsko-niemieckiej . Stanowi alternatywnie dla drogi nr 13 połączenie Szczecina z autostradą A6 a także łączy go, wraz z drogą krajową nr 29 , z granicą z Niemcami w Słubicach co znacznie umożliwia świadczenie usług również dla zagranicznych klientów.

Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzona jest dobrze prosperująca działalność związana z rynkiem motoryzacyjnym.


Obiekt posiada:


hale warsztatową o powierzchni użytkowej ok. 202 m2 z trzema niezależnymi wjazdami dla pojazdów osobowych o wymiarach 27x30 m oraz jeden wjazd dla pojazdów ciężarowych 30x42 m. Bramy wjazdowe ocieplone typu Hormann. Wysokość do kalenicy wynosi 6,54m.
pomieszczenia socjalne, produkcyjno-magazynowe, biurowe oraz salę obsługi klientów z niezależnym wejściem mieszczącą się na parterze budynku wynoszącym ok. 135m2 oraz piętrze nieruchomości (również ok.135m2). Dodatkowo do zagospodarowania strych.


Większość pomieszczeń na parterze nieruchomości posiada mechaniczną wentylację pomieszczeń. W budynku obecne ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny dwufunkcyjny, kaloryfery żeliwne na piętrze nieruchomości, parter ogrzewanie nadmuchowe. Woda z sieci, 2 przyłącza energetyczne, instalacja sprężonego powietrza, kanalizacja miejska, ścieki burzowe. Instalacja alarmowa rozprowadzona w całym obiekcie.



Ściany nośne wewnętrzne oraz zewnętrzne zbudowane są z cegły oraz betonu komórkowego, całość ocieplona. Stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, w części hali jednospadowy pokryty blachą trapezową, w pozostałej części dwuspadowy pokryty potrójną papą z lepiku.

Bardzo dobre naświetlenie w całej nieruchomości światłem naturalnym przez otwory okienne i sztuczne przez oprawy oświetleniowe. Okna pcv nowego typu, rolety zamontowane prawie we wszystkich oknach i wejściach na całym parterze nieruchomości otwierane automatycznie.


Całość terenu została ogrodzona, lewa granica działki dodatkowo gęsto obsadzona tujami. Jedynie część frontowa nie posiada ogrodzenia z racji możliwości swobodnego parkowania na sporym parkingu przez klientów. Całość gruntu utwardzona jest kostką brukową. Na terenie nieruchomości istnieje przestrzeń całkowicie ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną mechanicznie z tyłu budynku.



Powierzchnia użytkowa całego obiektu to ok 472 m2, położonego na dwóch identycznych działkach o łącznej powierzchni 1600 m2 .
Budynek składa się z (rzut parteru) :


Hali



klatki schodowej oraz zamykanego schowku znajdującego się pod schodami.
Sali sprzedażowej, która posiada również niezależne wejście od frontu budynku.
3.- 6. Pomieszczeń techniczno-produkcyjnych.



Magazynku.
Kotłowni.



Oraz przedsionka.



rzut piętra:


Szatni z łazienką.
Wc.
Kuchni.
Łazienki.
Części biurowej.


Spora część pomieszczeń widocznych na rzutach jest podzielona ściankami działowymi co umożliwia przyszłemu nabywcy podzielenie powierzchni wg. indywidualnych potrzeb.

Inwestycja może być wykorzystana pod bazę transportową, jak też działalność usługową ze względu na swoją doskonałą lokalizację, frontalnie widoczna z drogi, co z pewnością stanowi jej dodatkowy atut.



Stan techniczny bardzo dobry.





Cena zakupu to 2 689 928 zł jest ceną za obiekt wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntów.

Cena za całość prosperującego przedsiębiorstwa do uzgodnienia osobistego.


Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Flasza
666891365
666891365
[email protected]

::DANE BIURA
Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza
Krzywoustego 73/U2
70-245 Szczecin
+48 666 891 365

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Aleksandra Flasza
(HOME STAGING Nieruchomości)
nr licencji: 23732

666891 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
Goleniów, Centrum
2 690 000 PLN 2160 m2
LOKAL NA SPRZEDAŻ Goleniów, Centrum
Przedmiotem oferty jest budynek magazynowo-składowy z zapleczem socjalno-biurowym i dobudowanym budynkiem gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 2160 m2. Hala podzielona jest na 3 mniejsze o powierzchni: 730 m2, 875 m2, 595 m2. Hale usytuowane na działce o powierzchni 8568 m2. W całości ogrodzona, z bramą wjazdową automatyczną. Działka z placem manewrowym dla samochodów ciężarowych oraz miejscami parkingowymi. Kwota sprzedaży to 2 690 000 zł netto. Woda i kanalizacja z wodociągu miejskiego, przepływ prądu może zostać dostosowany wedle potrzeby. Hale przeznaczone na magazyn, skład, oraz produkcję. Dodatkowo sanitariat, oraz zaplecze biurowe. Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości na obrzeżach miasta. Bez żadnych ograniczeń można prowadzić działalność uciążliwą. Serdecznie polecam. ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział GDAŃSK ul. Garncarska 33 80-894 Gdańsk Tel.: +48 58 380 20 35 Oddział STARGARD ul. B. Chrobrego 8A/7 (CH Starówka) 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Bagienna 36C, przy A. Struga 70-772 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
2 690 000 PLN
2160 m2 Zobacz ofertę