Obiekt, 448 m2, Szczecin Podzamcze

Polecam na sprzedaż funkcjonalny obiekt handlowo- biurowy w znakomitej lokalizacji, przemysłowa część Pomorzan. W koło firmy różnych branż. Łatwy dojazd do Centrum miasta i wyjazd na autostradę we wszystkich kierunkach w Polsce i za granicę. Obiekt składa się z sali sprzedaży o powierzchni 556 m 2, o wysokości 3,3 m. Całość w bardzo dobrmy standardzie. Na podłodze terakota, ściany gładzone malowane. Obok znajdują się pomieszczenia socjalne z przedsionkiem i WC dla klientów. Przed halą parking dla samochodów osobowych. Hala ta połączona jest z halą o powierzchni około 76 m 2 o wysokości około 8 m. Dalej znajduje się część biurowa z zapleczem socjalnym i WC. Ściany gładzone malowane, na podłogach terakota. Z tyłu obiektu możliwy dojazd TIR. Obiekt monitorowany, ogrodzony. Dodatkowo na posesji znajduje się też blaszany garaż o powierzchni około 40 m2. Całość była remontowana w 2019 roku. Ogrzewanie z pieca na ekogroszek, lub węglowego, niskie koszty, ok 1600 PLN/miesiąc w okresie zimowym. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego ; 1) przeznaczenie terenu: produkcja, usługi, w tym usługi produkcyjne, transportowe i magazynowe, składowanie z wyłączeniem składowania odpadów; 2) dopuszcza się gospodarowanie odpadami innymi niż niebezpieczne; 3) zakazuje się lokalizacji usług zakwaterowania i gastronomii; nie dotyczy gastronomii towarzyszącej usługom i produkcji 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 80%; Obiekt znakomicie nadaje się na działalność handlową, magazynową lub produkcyjną. Możliwość najmu długoterminowego w cenie 12 000 PLN + media za miesiąc. Zapraszam na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż obiekt o dowolnych możliwościach zagospodarowania, idelanie zlokalizowany - nieopodal skrzyżowania ulic: Europejskiej/Krakowskiej. Budynek 3-kondygnacyjny z lat 90-tych o. pow. 831,65m2 (wymaga wykończenia/remontu/rozbiórki), znajduje się w drugiej linii zabudowy. Działka o pow. 1483m2 idealnie położona, u zbiegu ulic: Europejska, Krakowska, Wrocławska - zapewnione dogodne połączenie w każdym kierunku. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Wjazd bezpośrednio z ul. Wrocławskiej - nawierzchna działki nieutwardzona. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, doprowadzony gaz, woda, prąd, kanalizacja. Pierwotnie budynek pełnił funkcję produkcyjno-biurową. Składa się z dwóch obiektów połączonych klatką schodową: - część produkcyjna - 2 kondygnacje naziemne (duże pomieszczenia wys. pow. 3m ), poddasze użytkowe, piwnica - część biurowo-socjalna - 3 kondygnacje naziemne, taras - pomieszczenia biurowe oraz sanitarne. Stworzone zostały koncepcje na aranżację przedszkola, gabinetów lekarskich, biurowca czy warsztatu. Plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, wszelka działalność produkcyjno-usługowa lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (max wys. 7,5m) dopuszczalna. Polecam ze wzl. na wszechstronne możliwości zagospodarowania inwestycyjnego oraz idealną lokalizację! Cena do negocjacji. W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiam do sprzedaży obiekt - halę produkcyjno-magazynową z biurem !!! Powierzchnia działki - 905 m2, powierzchnia biura + magazyny + hala produkcyjna - ok. 500 m2. Budynek wybudowany ok.1985r z pustaków, stropy i podłogi betonowe. W 2021 r. do budynku wcześniej wybudowanego dostawiona została hala z "Płyty Obornickiej". Całość budynku ocieplona styropianem. Możliwość wjazdu do środka hali wózkiem widłowym . Okna w całości obiektu antywłamaniowe, dodatkowo posesja ochraniana monitoringiem. W obiekcie instalacja kanalizacyjna (kanalizacja miejska), prąd 230V, siła 380V, instalacja wodna (miejska), instalacja gazowa. Ogrzewanie budynku z pieca gazowego, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Budynek wyposażony w zaplecze socjalne i szatnię. Na posesję prowadzą 2 wjazdy, na terenie obiektu znajdują się miejsca parkingowe. Polecam ze względu na możliwości prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub produkcyjnej (produkcja cicha). Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)