SZCZECIN OBIEKT SPRZEDAŻ za cenę 5 900 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Teren z dostępem do wody

Obiekt na sprzedaż - Szczecin

oferta była przeglądana 167 razy

5 900 000 PLN notatnik

cena za m2 1 844 PLN

  • ZDJĘCIA
Teren z dostępem do wody (1)Teren z dostępem do wody (2)Teren z dostępem do wody (3)Teren z dostępem do wody (4)Teren z dostępem do wody (5)
Michal Romaniuk
(Szczecińskie Centrum Nieruchomości s.c.)
nr licencji: 9391

tel.: 606 280-280
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
SCN20501
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY
Powierzchnia całkowita
3 200, 00 m²
Powierzchnia działki
5 770, 00 m²
Rok budowy
90
Cena za m2
1 843, 75 PLN
Cena cena w innych walutach
5 900 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Instalacje w obiekcie
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Opis oferty
Do sprzedaży działka z dostępem do wody zabudowana budynkami handlowymi, biurowymi, oraz magazynami i wiatami. Bardzo dobry standard budynków-łączna ich powierzchnia wynosi 1200m2 w parterze+250m2 na piętrze.
Działka z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren utwardzony. Plan przewiduje na części terenu zabudowę wielofunkcyjną z wyłączeniem produkcji i usług produkcyjnych. Dopuszczalny udział powierzchni mieszkalnej wynosi do 80% powierzchni całkowitej obiektów kubaturowych. Pozostała część terenu przewidziana pod zieleń z przeznaczeniem na imprezy plenerowe, funkcje kultury, rozrywki, oraz turystyczno-sportowe.Właściciel dodatkowo dzierżawi teren od miasta o pow. 3000m2, do którego jest dostęp jedynie z jego działki (całość terenu to blisko 9000m2). Do czasu zagospodarowania terenu, przyszły właściciel otrzymywałby miesięczny czynsz w wysokości ok. 55 000 pln. Obecni najemcy wynajmują powierzchnię ok. 2400m2 za kwotę ok. 37 000 pln, dodatkowo 1200m2 które zajmuje właściciel mógłby dzierżawić po sprzedaży za kwotę ok. 18 000 pln, Najemcy mają zawarte umowy na czas nieokreślony, jednak już od bardzo wielu lat wynajmują te pomieszczenia. Standard budynków bdb lub dobry. 2 kotłownie, na podłogach kafle, pełne okablowanie, monitoring, klimatyzacja. Uwaga! Istnieje możliwość sprzedaży firmy-spółki wraz z budynkami za cenę korzystniejszą niż w przypadku kupna samej nieruchomości. Miesięczne podatki kształtują się następująco: podatek od nieruchomości 4700 pln, dzierżawa dodatkowego terenu 3000m2-1200 pln, użytkowanie wieczyste 3250 pln.



Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Michal Romaniuk
(Szczecińskie Centrum Nieruchomości s.c.)
nr licencji: 9391

606 280- (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
KRĄPIEL
5 900 000 PLN 2500 m2
Zabytkowy pałac tuż przy jeziorze i lesie!
OBIEKT NA SPRZEDAŻ KRĄPIEL,
Paryż ma wieżę Eiffla, Berlin Bramę Brandenburską, Warszawa Pałac Kultury, Szczecin Wały Chrobrego. A czym może pochwalić się mała miejscowość Krąpiel, o której za pewne niewielu z nas słyszało, a jeszcze mniej widziało? W tym ogłoszeniu sprzedaży postaram się w pełni odpowiedzieć na zadane pytanie. Krąpiel, a dawniej Schoneberg to mała wioska leżąca na drodze ze Stargardu wzdłuż drogi krajowej S10 wiodącej w stronę Wałcza. Jak większość małych miejscowości możemy spodziewać się tam osiedla domów, kilku sklepów, lokalnych małych firm, a nawet boiska piłkarskiego lokalnego klubu. Jeśli przejedziemy tylko przez Krąpiel główną drogą nie zaskoczy nas nic. Natomiast jeśli tylko odbijemy z głównej drogi jadąc od strony Szczecina ukaże nam się wspaniały zabytek - PAŁAC W KRĄPIELU. Naszą ofertę stanowi sprzedaż dwukondygnacyjnego budynku pałacowego z XIX wieku, wraz z budynkiem oficynowym na osobnej działce, a także z akwenem wodnym i dużą działką leśną. Budynek pałacowy znajduje się na działce o areale 83 055 m2. Na zabudowania składa się około 2500m2 powierzchni użytkowej wraz z budynkiem oficynowym, gdzie częściowo wykończone są 22 pokoje hotelowe z łazienkami. Pałac przeszedł już częściową renowację, w trakcie której wylano nowe schody, dobudowano zadaszoną część restauracyjno-bankietową, położono nowe rury kanalizacyjne oraz częściowo rozebrano stary strop. W piwnicach zaplanowano część kuchenną, na parterze restauracyjną, a na poziomie piętra pokoje dla gości. Budynek "oficynowy" stanowi podpiwniczoną, dwukondygnacyjną nieruchomość, przystosowaną do funkcji hotelowo restauracyjnej. Mamy w niej do dyspozycji hol z recepcją, salę jadalnianą, kuchnię, kotłownię, sanitariaty, pokoje hotelowe z łazienkami, a na górnej kondygnacji apartamenty. Na szczególną uwagę zasługują balustrady stylizowane na kwiaty róż. Warto nadmienić, iż taras z części restauracyjnej wychodzi w stronę jeziora. Działka gruntu z lasem ma powierzchnię prawie około 9,7ha. Teren leśny tuż przy wodzie to gratka dla miłośników wypoczynku w otoczce natury. Obecny remont przeprowadzany był według wytycznych konserwatora zabytków. Warto nadmienić iż budynek oficynowy nie podlega pod wytyczne konserwatorskie. Z sesji zdjęciowej nieruchomości posiadamy jeszcze około 100 dodatkowych zdjęć, które chętnie udostępnie zainteresowanym klientom. Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w myśl art 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
5 900 000 PLN
22 2500 m2 Zobacz ofertę