Budowlana, 11,401 m2, Żelewo

D Z I A Ł K A N A D M O R Z E M G Ą S K I gm. Mielno ul. Kołobrzeska bardzo atrakcyjny teren pod zabudowę USŁUGOWĄ (usługi turystyki) o powierzchni 1.522m2 położony w kompleksie trzech działek. Latarnia morska w Gąskach w zasięgu wzroku - odległość od działki ok. 250m. Spacerem kilka minut do plaży. GĄSKI to ceniona przez turystów miejscowość w pasie nadmorskim, przede wszystkim ze względu na szerokie, czyste plaże Morza Bałtyckiego oraz przyjazny klimat-duże nasycenie powietrza jodem i znajdujące się w pobliżu lasy iglaste. W grudniu 2021 roku przed podziałem terenu, wydana została DECYZJA o WARUNKACH ZABUDOWY dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków usługowych - usługi turystyki. PRZEZNACZENIE TERENU ( brak planu zagospodarowania przestrzennego ) zgodnie z DoWZ. 1) Rodzaj zabudowy - usługowa (usługi turystyki) 2) Szerokość elewacji frontowej - od 6 do 10m 3) Wysokość krawędzi elewacji frontowej - do gzymsu, attyki lub okapu do 4m 4) Wysokość zabudowy do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki - do 8m 5) Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 45 stopni 6) Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% 7) Wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 20% 8) Zakaz realizacji budynków w formie domków holenderskich oraz obiektów kontenerowych, zakaz wykończenia elewacji blachą i płytą OSB OBSŁUGA W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ - zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci - energia elektryczna - zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci - ścieki - do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach przyłączenia do sieci Teren znajduje się poza obszarem ochrony konserwatorskiej. Teren działki zlokalizowany jest na obszarze chronionego krajobrazu pod nazwą "Koszaliński Pas Nadmorski" Teren obejmuje grunt oznaczony jako grunty orne z klasą bonitacyjną RIVA i RIVB. Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzania lasu i decyzją ustawy o lasach. Istnieje możliwość zakupu w/w działki oraz działek przylegających o pow. 1.541m2 i 1.557m2. Dodatkowe informacje: W najbliższym czasie przewidziany jest generalny remont drogi powiatowej nr 66 Gąski ul. Kołobrzeska, przy której położona jest nieruchomość wraz z infrastrukturą, oświetleniem i wjazdami. Na działce umieszczona tablica z informacją "Na sprzedaż" i kontaktem do firmy. Umowa na wyłączność. Informacje szczegółowe na temat nieruchomości oraz kompletna dokumentacja niezbędna do sprzedaży do wglądu w naszym biurze. Polecamy i zapraszamy wszystkie zainteresowane osoby. Sprzedaż nieruchomości prowadzi : Alicja Gołek 601413089 Ekspert Rynku Nieruchomości, Pośrednik licencja zawodowa 3726

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE Działka budowlana 3169 m2 pod MPZP (4MN, obręb Duchnice, gmina Ożarów Mazowiecki). Spokojna okolica, obok nowego osiedla. Dojazd do końca asfaltu ul Duchnickiej. Doskonale skomunikowana z A2 (5 minut). Do szkoły podstawowej w Duchnicach 800 metrów. Stacja kolejowa w Ożarowie Mazowieckim ok 2 km (Park and Ride). Główne cechy: prostokąt 48m x 67 m media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) przy działce MPZP (4MN): budownictwo jednorodzinne i bliźniacze a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6, d) maksymalna wysokość zabudowy - 11 m, w tym: - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 11 m, - dla budynków gospodarczych lub garaży - 4,5 m   Zapraszamy do zakupu. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Proponuje Państwu atrakcyjna działkę położona przy drodze krajowej A6 na trasie Goleniów - Nowogard. Działka położona bezpośredni przy drodze. W miejscowym planie zagospodarownia przestrzennego mają przeznaczenie jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Niruchomość idealna pod stacje paliw, magazyny, hurtownie. Dodatkowym atutem jest bardzo wysoki wskaźnik maksymalnej zabudowy w granichach działki. Ustalone atrakcyjne warunki parkingowe. Mozliwość podziału na mniejsze działki po zakupie. Gorąco polecam z uwagi na wysoką atrakcyjność i relatywnie niska cenę. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB