zmień widok ofertzmień widok ofert obiekty na sprzedaż

sortuj

znaleziono 243 ofert

notatnik
2 990 000OBIEKT na SPRZEDAŻ
SZCZECIN, GUMIEŃCE
oferta dodana 28.11.2014, zmieniona: 31.05.2018
Liczba pokoi: 22 pow.: 680 m2

Gumieńce. Hotel, biura bud. 680 m2, działka 1060m2

Budynek usługowy przeznaczony pod usługi hotelowe i biurowe położony na Gumieńcach w Szczecinie. Powierzchnia całkowita budynku 680 m2, działka 1060 m2 plus 300 m2 dzierżawy od Urzędu Miasta. W skład budynku wchodzą 22 pokoje, wszystkie z łazienkami o powierzchni od 18 m2 do 26 m2 - 56 łóżek, recepcja, jadalnia, pomieszczenie na automaty vendingowe (sprzedażowe) kawę napoje, słodycze, pomieszczenia i toaleta obsługi. Ogrzewanie gazowe, ściany budynku dwuwarstwowe z POROTHERMU 24 cm - wełna 10 cm, POROTHERM 18 cm, bardzo ciepłe, stropy żelbetowe. Piec kondensacyjny firmy Dietrich 50 kw oraz zbiornik cwu 2 x 500 l, co daje pełen komfort użytkowy. Jeden zbiornik można zasilić solarnie z południowej połaci dachu koszt ok 20 tys., zwrot kosztów przy działalności hotelowej po roku. Cena 3 mln jest ceną netto, plus VAT 23 %, działka w użytkowaniu wieczystym do 2085 r. , dzierżawa od Miasta działki 300 m2 wynosi 21 zł miesięcznie. Parter - 6 pokoi w tym: - 4 pokoje dwuosobowe (jedynka z dostawką) (o powierzchni w mkw: 18,60; 11,12; 11,46; pokój o pow. 12,30 - z przeznaczeniem dla osoby niepełnosprawnej z opcją przywołania) - 2 pokoje trzyosobowe (o powierzchni 14,82 i 21,59 mkw) I PIĘTRO - 7 pokoi w tym: - 4 pokoje dwuosobowe (o powierzchni 15,15; 11,60; 11,30; 14,90) - 3 pokoje trzyosobowe (o powierzchni 18,72; 17,96; 18,90) II PIĘTRO - 7 pokoi w tym: - pokoje dwuosobowe (o powierzchni 14,74; 14,26; 10,57; 13,80) - 3 pokoje trzyosobowe (o powierzchni 18,24; 16,83; 15,97) PODDASZE: - 1 pokój wraz z łazienką (możliwość zakwaterowania 6-8 osób) PIWNICA Powierzchnia 60 mkw w tym: - jadalnia o pow. 25 mkw, - pomieszczenie na automaty 8 mkw, - magazyn na pościel i środki czystości, - toaleta - kotłownia z piecem kondensacyjnym Dietrich 50 kw oraz zbiornik cwu 500l Wszystkie pokoje z łazienkami i klimatyzacją, 11 pokoi posiada dodatkowo miejsce na aneks kuchenny. Posiłki na życzenie można zamawiać w formie cateringu i serwować w jadalni. Proponujemy zainstalowanie systemu do zdalnego nadzoru właścicielskiego hotelu - inteligentny system FIBARO - koszt około 15.000 netto (40 czujek po 250 zł + konsola + kamera). Koszty umeblowania wacha się w granicach 80 - 120.000 zł Przyjęto następujące minimalne założenia dochodowe: Cena za pokój - 150 zł Ilość pokoi - 21 150 x 21 = 3.150 zł dziennie razy 30 dni = 94.500 (nie uwzględniono wyższej ceny za pokój na poddaszu) Przy założeniu 50% obłożenia prognozowany przychów wynosi 47.250 Przy założeniu 60% obłożenia prognozowany przychód wynosi 56.700 Przy założeniu 80% obłożenia prognozowany przychód wynosi 75.600 Koszty obsługi wacha się w granicach 12.000 - 15.000 zł miesięcznie (w tym: 2 pracowników na etatach, prąd, gaz, woda, internet, telewizja, sprzątanie, pranie). Przy minimalnym obłożeniu 50% prognozowany dochód wynosi minimum 32.250 zł/m-cznie Przy 60% obłożeniu prognozowany dochód wynosi minimum 41.700 zł/m-cznie Przy 80% obłożeniu prognozowany dochód wynosi minimum 60.600 zł/m-cznie Koszt nabycia 2990.000 + 135.000 (Fibaro i meble) = 3.1345.000 3.134.000 : 41.700 = Zwrot z inwestycji po mniej niż około 7 latach Dodatkowo: - Można zastosować przyspieszoną amortyzację - 10 lat - budynek oddany do użytkowania w 1984 roku - Istnieje możliwość podpisania stałej umowy z Metro lub Uniwersytetem Szczecińskim na ryczałtową gotowość najmu po 10 łóżek dla każdej firmy, dzięki czemu można uzyskać przychód rzędu 40 zł za łóżko kiedy nikt nie korzysta - generuje to przychód rzędu 12.000 zł/miesięcznie od 10 łóżek. W sytuacji wykorzystanego miejsca 70 zł (w weekendy występuje 100% obłożenie). Dzięki czemu uzyskujemy obłożenie dla 10 pokoi. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48(91)4888052 +48(92)4893663 +48501750242
notatnik
3 500 000OBIEKT na SPRZEDAŻ
SZCZECIN, DĄBIE
oferta dodana 28.04.2013, zmieniona: 30.05.2018
pow.: 2300 m2

Obiekt handlowy: biura, magazyny, wystawa, 3,5 mln

Do sprzedaży w centrum obiektów handlowych z branży materiałów budowlanych dwie nieruchomości składające się z dwóch działek o powierzchni łącznie 3360 m2, jedna jest działką własnościową o pow. 1208 m2 natomiast druga 2152 m2 w użytkowaniu wieczystym zabudowanych dwoma budynkami: budynkiem handlowo-usługowo- magazynowym z częścią biurowo- socjalną i budynkiem magazynowym z częścią biurowo - socjalną. Na posesję można wjechać dwoma wjazdami i użytkować obydwa obiekty niezależnie od siebie. Pierwsza z nich to działka o pow. 1208 m2 użytek Bi zabudowany budynkiem handlowo usługowo - magazynowym z częścią biurowo - socjalną. Niezabudowaną część działki utwardzono polbrukiem stanowiącym parking, drogi wewnętrzne i plac manewrowy. Uzbrojenie: elektryczne, gazowe, kanalizacja i deszczową i telefoniczną. Budynek o pow. zabudowy 758 m2, powierzchni użytkowej 1208 m2, konstrukcji tradycyjnej 2 - kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1998 r. zmodernizowany w 2012 r. Parter: magazyny, biura, pomieszczenia socjalne i sanitarne, kotłownia. I piętro: Biura wykończone i wyposażone w podwyższonym standardzie, sala konferencyjna z częścią socjalną i sanitarną oraz część usługowo - produkcyjna. Na I piętrze pomieszczenia z możliwością wykorzystania dla potrzeb ekspozycji. Przed halą utwardzony plac manewrowy, wjazd dla samochodów ciężarowych, sztaplarek itp. Druga nieruchomość to działka o pow. 2148 m2, użytek Bi. Hala magazynowa z częścią biurową pow. zabudowy 793 m2, pow. użytkowa 1096,40 w tym magazyn 591,5 m2 część biurowo - socjalna 504,9 m2. Budynek w części magazynowej jest parterowy, z 2,5 kondygnacyjną częścią biurowo - socjalną. Obiekt niepodpiwniczony wybudowany w 1998 r. Hala 3 -nawowa. Na parterze pomieszczenia magazynowe o konstrukcji murowanej, natomiast w części 2,5 kondygnacyjnej znajduja si epomieszczenia biurowe i sprzedaży z zapleczem Cały teren ogrodzony, monitorowany. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48(91)4888052 +48(92)4893663 +48501750242
notatnik
2 990 000OBIEKT na SPRZEDAŻ
SZCZECIN, ŻELECHOWA
oferta dodana 20.11.2012, zmieniona: 10.04.2018
Liczba pokoi: 16 pow.: 984 m2
Budynek dwupiętrowy z użytkowym poddaszem o wielu możliwościach wykorzystania: np. szkołę językową, biura, przychodnię o powierzchni całkowitej 984,43 m2, na działce 1 429 m2 w Szczecinie, w dzielnicy Żelechowa, nieopodal rzeki Odry i planowanego mostu. Powierzchnia zabudowy 455 m2. Powierzchnie użytkowe poszczególnych kondygnacji: piwnice 162 m2, parter 359,53 m2, piętro 370 m2, poddasze 92,08 m2. Wysokości poszczególnych kondygnacji: piwnice od 2,2 - 3,29 m, parter 3,2 m, piętro 3,11 m, poddasze od 2,78 - 2,2 m. Wysokość budynku do kalenicy 14, 57 m, kubatura 2.048,70 m3. Instalacje: wod.- kan., sanitarna, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni opalanej drewnem /kocioł Buderus/, gaz doprowadzony do działki, prąd 12 kw, prąd trójfazowy. Budynek wymaga inwestowania. Należy wymienić okna, przeprowadzić modernizację ogrzewania. Podpiwniczenie w 55%. W piwnicy: pomieszczenia gospodarcze, natryski, umywalnie, warsztat, magazyn, kotłownia. PARTER: Mieszkanie funkcyjne 56 m2, korytarze, sala 98,77 m2, 5 pokoi od 13 m2 do 27 m2, WC, natryski, 2 magazyny. I PIĘTRO: 11 pokoi od 13 m2 do 27 m2, łazienka, WC, hall, korytarz. PODDASZE: 3 pomieszczenia magazynowe 18 m2, 22 m2 i 22 m2, strych 15 m2. Budynek z cegły, strop nad piwnicą KLEINA, nad parterem i pietrem o konstrukcji drewnianej. Częściowo stropy żelbetowe wylewane, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówka zakładkowa lub częściowo papą. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48(91)4888052 +48(92)4893663 +48501750242
notatnik
490 000OBIEKT na SPRZEDAŻ
Szczecin, Gocław
oferta dodana 06.07.2017
pow.: 1830 m2
Wieża Gocławska w Szczecinie (dawniej Wieża Bismarcka) - wieża Bismarcka z tarasem widokowym znajdująca się na Zielonym Wzgórzu na szczecińskim osiedlu Gocław.Wpisana w rejestr zabytków . Jest najdroższą z wybudowanych wież Bismarcka. Obecnie nieudostępniona do zwiedzania z powodu złego stanu technicznego . Właściciele wieży Bismarcka ( wieczystym użytkownikiem gruntu) na którym stoi zabytek planowali zrobić z Wieży atrakcję turystyczną z pensjonatem oraz restauracją plany zagospodarowania przestrzennego do wglądu dla zainteresowanych inwestorów , aby zrobić renowację samej Wieży potrzebna jest zgoda konserwatora zabytków . Obecnie budynek jest notorycznie rozgrabiany i niszczony przez okolicznych wandali , wejście do Wieży właściciele zaspawali z względów bezpieczeństwa także została zrobiona świeża podmurówka budynku oraz ogrodzenie z barierkami . Zabytek z dużą historią oraz malowniczym krajobrazem czeka na nowego Właściciela więc zapraszam na Prezentację . Budowę wieży zainicjowano w 1899 roku . W 1910 roku Związek Budowy Pomnika Bismarcka Prowincji Pomorze pod przewodnictwem gubernatora von Eisenharta rozpisał konkurs na projekt wieży. Do realizacji wybrano projekt autorstwa Wilhelma Kreisa wzorowany na mauzoleum Teodoryka w Rawennie i grobowcu Cecylii Metelli. Kamień węgielny położono w ramach obchodów setnej rocznicy bitwy pod Lipskiem w 1913 roku. 10 sierpnia 1921 roku odbyło się uroczyste otwarcie wieży. http://pl.wikipedia.org/wiki/Wie%C5%BCa_Goc%C5%82awska Opis szczegółowy obiektu : Fundamenty - prawdopodobnie żelbetonowe -Brak danych archiwalnych które mogły by pokazać konstrukcję fundamentów. Ściany - ściany zewnętrzne i wewnętrzne na wszystkich kondygnacjach -żelbeton - grubość ścian : - ściany zewnętrzne o konstrukcji skrzyniowej w dolnej części grubości 355.0 cm w górnej części : grubość 132,0 cm portyku wejściowego 141.0 i 54.0cm - ściana oddzielająca przestrzeń nad kopułą i schodami wewnętrznymi na poziomie +12.00m - murowane z cegły pełnej grubości 12.00 cm oraz ścianka żelbetonowa Dach - Dach ( sklepienie ) stanowi kopuła zamykająca górną rotundę w części zewnętrznej wykończona elementami kamiennymi . Podstawowe wymiary obiektu : Wysokość całkowita Budynku około 30,86m Zestawienie pomieszczeń : Parter : 195,87m2 taras zewnętrzny 82,82m2 taras ogrodowy 206,05m2 poziom 4.64: 27,72m2 balkon 4,77m2 poziom +12.00 33,82m2 balkon 12,49 poziom +14.50 sala 107, 02m2 taras 166,24m2 powierzchnia całkowita : podziemie 473,71m2 parter 366,81m2 poziom -364,34,m2 poziom 342,92m2 poziom tarasu 215,27m2 razem 1763,05m2 powierzchnia użytkowa 364,43m2 razem powierzchnia dodatkowa 472,37m2 powierzchnia zabudowy 366,81m2 wykonanie: beton licowana z zewnątrz wapieniem muszlowym Zapraszam na Prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogumiła Ambroziak (licencja nr: 9850) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
notatnik
4 000 000OBIEKT na SPRZEDAŻ
Szczecin, osiedle Słoneczne
oferta dodana 15.03.2018, zmieniona: 10.07.2018
pow.: 815 m2
Polecam nowoczesny zakład produkcyjny wraz z przejęciem Najemcy z halą, pomieszczeniami socjalnymi oraz biurowymi, z możliwością dojazdu z dwóch stron dla pojazdów wielkogabarytowych , zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu - przemysłowej części ulicy Struga w Szczecinie. Obiekt składa się z: Parter: hala produkcyjna z pomieszczeniami o powierzchni 292 m2, pomieszczenia socjalne i gospodarcze o powierzchni ponad 150 m2; na pierwszym piętrze: pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia socjalne o powierzchni ponad 200 m2; poddasze: 151 m2. Obiekt przystosowany pod produkcję spożywczą jak i szeroko rozumianą działalność produkcyjną. Obecnie hala pełni funkcję produkcyjną oraz magazynową z wszelkiego rodzaju pozwoleniami oraz atestami pod działalność związaną z produkcją spożywczą. Do hali przynależą odpowiednie pomieszczenia socjalne i gospodarcze z szatniami, łazienkami oraz toaletami spełniającymi odpowiednie restrykcyjne wymogi przy szeroko rozumianej produkcji spożywczej. Parter obiektu jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Piętro budynku z przestronnymi pomieszczeniami również przystosowane pod działalność produkcyjną, jednocześnie może pełnić funkcję biurową. Na piętrze znajdują się również pomieszczenia socjalne oraz toalety. Do wykończenia obiektu użyto materiałów najwyższej klasy. Standard wykończenia: - W całym budynku na posadzkach oraz ścianach położony jest gres przemysłowy Opoczno, - Okna PCV Aluplast z okuciami Wink Haus, - W całym budynku zainstalowane oprawy świetlówkowe 2 x 36W Lena Lighting. W częściach produkcyjnych oraz sanitarnych zainstalowane oprawy hermetyczne, - Instalacja CO z miedzi, grzejniki Purmo, - Instalacja hydrauliczna z miedzi, - Rozprowadzone po całym obiekcie zasilanie Siłowe z przyłączami, - Pełny monitoring wraz z siecią alarmową, - Sieć telefoniczna i internetowa, - Działka ogrodzona płotem, z bramami przesuwnymi oraz furtkami, - Dwa przejazdy do maksymalnej wysokości 3,6 m. po obu stronach obiektu z bramami automatycznymi, pełnią funkcję garażu o powierzchni 2x 52 m2. - Wysokość pomieszczeń: Parter - 3,3 m ; Piętro - 2,9 m. Standard budynku: - Obiekt w zabudowie bliźniaczej. Kilka przejść pomiędzy częściami. Każda z Części ma wydzieloną działkę 2 x 950 m2, - Każda strona obiektu jest niezależna i posiada oddzielne instalacje elektryczne, gazowe, wody, kanalizację, CO z oddzielnymi kotłowniami, - 6 miejsc parkingowych dla każdej ze stron, - Istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi i produkcję, - Obiekt w zabudowie szeregowej, sąsiaduje z innymi zakładami. Możliwość zakupu całego obiektu wraz z przejęciem najemcy korzystającego z jednej ze stron zakładu - Propozycja bardzo dobrej inwestycji z możliwością korzystania z części obiektu przy jednocześnie pewnej stopie zwrotu z tytułu najmu. Dodatkowo istnieje opcja nabycia unikalnej, chronionej patentem linii produkcyjnej dla wyrobów cukierniczych najwyższej jakości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Podana cena jest ceną netto. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/43951 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646) -------------------------- Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
notatnik
8 000 000OBIEKT na SPRZEDAŻ
Szczecin, osiedle Słoneczne
oferta dodana 15.03.2018, zmieniona: 10.07.2018
pow.: 1607 m2
Polecam nowoczesny zakład produkcyjny z dwiema halami, pomieszczeniami socjalnymi oraz biurowymi, z możliwością dojazdu z dwóch stron dla pojazdów wielkogabarytowych, zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu - przemysłowej części ulicy Struga w Szczecinie. Obiekt składa się z: Parter: dwie hale produkcyjne z pomieszczeniami o powierzchniach około 300 m2, pomieszczenia socjalne i gospodarcze o powierzchni ponad 300 m2; na pierwszym piętrze: pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia socjalne o powierzchni około 400 m2; poddasze: 300 m2. Obiekt przystosowany pod produkcję spożywczą jak i szeroko rozumianą działalność produkcyjną. Obecnie hala pełni funkcję produkcyjną oraz magazynową z wszelkiego rodzaju pozwoleniami oraz atestami pod działalność związaną z produkcją spożywczą. Do każdej z hal przynależą odpowiednie pomieszczenia socjalne i gospodarcze z szatniami, łazienkami oraz toaletami spełniającymi odpowiednie restrykcyjne wymogi przy szeroko rozumianej produkcji spożywczej. Parter obiektu jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W obiekcie znajduje się duża chłodnia z oddzielnym wejściem. Piętro budynku z przestronnymi pomieszczeniami również przystosowane pod działalność produkcyjną, jednocześnie może pełnić funkcję biurową. Na piętrze znajdują się również pomieszczenia socjalne oraz toalety. Do wykończenia obiektu użyto materiałów najwyższej klasy. Standard wykończenia: - W całym budynku na posadzkach oraz ścianach położony jest gres przemysłowy Opoczno, - Okna PCV Aluplast z okuciami Wink Haus, - W całym budynku zainstalowane oprawy świetlówkowe 2 x 36W Lena Lighting. W częściach produkcyjnych oraz sanitarnych zainstalowane oprawy hermetyczne, - Instalacja CO z miedzi, grzejniki Purmo, - Instalacja hydrauliczna z miedzi, - Rozprowadzone po całym obiekcie zasilanie Siłowe z przyłączami, - Pełny monitoring wraz z siecią alarmową, - Sieć telefoniczna i internetowa, - Działka ogrodzona płotem, z bramami przesuwnymi oraz furtkami, - Dwa przejazdy do maksymalnej wysokości 3,6 m. po obu stronach obiektu z bramami automatycznymi, pełnią funkcję garażu o powierzchni 2x 52 m2. - Wysokość pomieszczeń: Parter - 3,3 m ; Piętro - 2,9 m. Standard budynku: - Obiekt w zabudowie bliźniaczej. Kilka przejść pomiędzy częściami. Każda z Części ma wydzieloną działkę 2 x 950 m2, - Każda strona obiektu jest niezależna i posiada oddzielne instalacje elektryczne, gazowe, wody, kanalizację, CO z oddzielnymi kotłowniami, - 6 miejsc parkingowych dla każdej ze stron, - Istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi i produkcję, - Obiekt w zabudowie szeregowej, sąsiaduje z innymi zakładami. Możliwość kupna jednej ze stron obiektu wraz z przejęciem najemcy - bardzo dobra propozycja pod inwestycję, z pewną stopą zwrotu. Dodatkowo istnieje opcja nabycia unikalnej, chronionej patentem linii produkcyjnej dla wyrobów cukierniczych najwyższej jakości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Podana cena jest ceną netto. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/43964 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646) -------------------------- Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Sprawdź ofertę
biur nieruchomości

mieszkania Koszalin domy Koszalin działki Koszalin lokale Koszalin

mieszkania Szczecin domy Szczecin działki Szczecin lokale Szczecin

mieszkania Pas Nadmorski domy Pas Nadmorski działki Pas Nadmorski lokale Pas Nadmorski

mieszkania Stargard domy Stargard działki Stargard lokale Stargard

mieszkania Kołobrzeg domy Kołobrzeg działki Kołobrzeg lokale Kołobrzeg

mieszkania Świnoujście domy Świnoujście działki Świnoujście lokale Świnoujście